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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Villefranche-sur-Saône 127 m²
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Villefranche-sur-Saône

Vente Maison 5 pièces Villefranche-sur-Saône 127 m²

310 000 €

Référence : 102323DHI2543

127 m²
5 p.
3 ch.
422 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

MAISON A VENDRE VILLEFRANCHE SUR SAONE

Villefranche-sur-Saône – Maison avec piscine et jardin exotique à 1 min de l’A6/A46 !

À la recherche d’un vrai cocon familial alliant confort, praticité et charme ? Cette maison n’attend que vous !

Les + qui font toute la différence :

Emplacement ultra pratique : à 1 minute de l’autoroute (A6/A46), idéal pour vos trajets quotidiens !

Parcelle de 422 m² : un extérieur facile à vivre, agrémenté de palmiers pour une ambiance vacances toute l’année !

Piscine pour les belles journées d'été

Grande terrasse ombragée : parfaite pour vos repas en plein air.


Une maison de 128 m² sur deux niveaux, fonctionnelle et bien pensée :
RDC : belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur salon / salle à manger, accès direct à la terrasse, salle d’eau, buanderie et espaces de rangement.
À l’étage : 3 belles chambres avec la possibilité d’une 4e, dont une suite parentale avec grand dressing (transformable en 5e chambre selon vos besoins).

Le tout dans un écrin de verdure facile à entretenir, avec une vraie touche d’exotisme.
DPE classé D, une performance rare pour une maison de cette époque.

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun : une maison idéale pour une famille !


Envie de découvrir cette pépite ? N’attendez plus, contactez-nous pour une visite coup de cœur :
Gwenaelle SCHILLBACH 07.81.76.81.04
Valérie TORAILLE 06.24.28.80.28

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

232 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 570 €

Coût maxi : 3 520 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 310 000  €
photo : Gwenaëlle Schillbach

Gwenaëlle Schillbach Limas (69)

SIRET : 81188442800020
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