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Villefranche-sur-Saône

Vente Appartement 3 pièces Villefranche-sur-Saône 78 m²

229 000 €

Référence : 88230DHI2419

78 m²
3 p.
2 ch.
12 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Appartement à vendre 3 pièces 78.82 m2 Loi Carrez avec grand balcon Villefranche-s/Saône

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78,82 m² (Loi Carrez), situé à Villefranche-sur-Saône, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové (toiture, peintures extérieures et intérieures), ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne.

Caractéristiques principales :
-Superficie : 78,82 m² Loi Carrez
-Balcon plein Sud d’environ 12 m² attenant à la pièce de vie
-2 grandes chambres avec placards intégrés
-Salle de bains avec baignoire + WC séparés
-Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
-Cuisine équipée (placards, plaque gaz de ville, hotte, four, lave-vaisselle – électroménager de 2021)
-Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021)
-Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques

Annexes :
-Place de parking privative au sein de la résidence fermée
-Cave individuelle au rez-de-chaussée
-Ascenseur dans l’immeuble de 5 étages

Un emplacement idéal :
Situé dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, etc. Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bon rapport qualité/prix au m² à Villefranche-sur-Saône.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

277 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 960 €

Coût maxi : 2 700 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 229 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine grande et lumineuse qui donne sur balcon 12 m2
36
Balcon avec porte-fenêtre + fenêtre
12
Entrée spacieuse
7
Chambre avec placard chambre 1
13
Chambre avec placard proche pièce de vie
14
Toilettes à côté salle de bains
1
Salle de bains avec baignoire et vasque + meubles bois
4
Dressing placard entrée
1
photo : Agnès Prévost je travaille en inter-agence

Agnès Prévost Jassans-Riottier (01)

SIRET : 81897698700037
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