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Village-Neuf

Vente Maison 5 pièces Village-Neuf 160 m²

593 000 €

Référence : 104175DHI1441

160 m²
5 p.
3 ch.
987 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Balcon
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Charmante Maison Familiale de 5 Pièces 160m2 avec piscine sur un terrain de 987m2 à Village-Neuf

Découvrez cette belle maison de 160 m² située dans le cadre paisible et prisé de Village-Neuf.
Parfaitement adaptée à une famille, les pièces sont lumineuses, bien agencées et offrent une atmosphère chaleureuse et équilibrée.

Le salon et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.

La cuisine séparée est très spacieuse, le cellier est contigu à cette dernière.

Au 1er étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de bénéficier de son espace privé.
La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et une petite mezzanine apporte un espace supplémentaire pour installer votre bureau ou un coin lecture selon vos envies.

Au sous sol, une grande surface supplémentaire est un autre atout : une grande pièce peut répondre à vos envies diverses : salle de sport, salle cinéma ou chambre pour votre adolescent ainsi qu'un grande pièce qui accueille votre buanderie et qui a également suffisamment d'espace pour en faire votre atelier de travail/bricolage.

La maison dispose également d'un superbe jardin paysager. D'une superficie de 987 m², il est idéalement aménagé pour apprécier les belles journées ensoleillées, grâce à sa belle piscine. Cette dernière est parfaitement intégrée à la terrasse, où vous pouvez vous détendre, dîner ou recevoir des amis ; la terrasse couverte peut être fermée en cas d'intempérie.

Les pièces sont chauffées par des radiateurs électriques principalement ; le salon/salle à manger dispose quant à lui d'un chauffage au sol et d'une cheminée.

Le bien comprend deux garages fermés pour garer votre véhicule.

Sa situation à Village-Neuf vous offre un cadre de vie agréable, proche du centre ville, avec toutes les commodités à proximité. Cette maison est donc le compromis idéal entre une vie tranquille à la campagne et la proximité des services du quotidien.

Des travaux de rafraichissements et l'installation d'une cuisine moderne vous permettront de faire de ce bien un nid douillet à votre image.

Affichée au prix de 593000€, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et sérénité au quotidien.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

289 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 770 €

Coût maxi : 3 780 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 593 000  €

Pièces

Salon
24
Salon
15
Cellier
9
Cuisine
25
Chambre avec balcon
23
Salle de bains + douche 
11
Mezzanine
12
Chambre avec placard bleue
16
Chambre avec placard rose
12
photo : Monique Meyer je travaille en inter-agence

Monique Meyer Traubach-le-Bas (68)

SIRET : 84896601600018
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ou

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