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Viels-Maisons

Vente Maison 8 pièces Viels-Maisons 149 m²

205 000 €

Référence : 56911-1DHI1138

149 m²
8 p.
6 ch.
948 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Maison 8 pièces 149m2 + garage 26m2 sur Terrain 948m2

Découvrez cette magnifique maison familiale de 149 m² située à Viels-Maisons, un véritable joyau niché au sein d'un paysage verdoyant et apaisant. La propriété repose sur un vaste terrain de 948 m², créant une ambiance harmonieuse avec la nature environnante.

Cette maison se compose de 8 pièces généreusement dimensionnées, dont 6 chambres qui offrent amplement d'espace et de confort pour chaque membre de la famille. L'agencement des pièces est judicieusement pensé pour garantir une fluidité de mouvement et une convivialité optimale.

En entrant, vous serez accueilli par un salon/salle à manger idéal pour partager des repas en famille ou recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas.
Une salle d’eau en bas et une possibilité au premier étage d’imaginer une salle d’eau dans une petite pièce qui n’attend que cela.
Deux surfaces à ajouter, au-dessus du garage, plus de 20m2 et en dessous de la terrasse pour un espace rangement, cave à vins.
La demeure est rehaussée par un charmant jardin, où adultes et enfants peuvent profiter de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité. L'espace extérieur comprend également un garage pour une sécurité totale de votre véhicule.

Offerte à 228500€, cette résidence est une véritable opportunité à saisir. Un havre de paix à la fois spacieux et accueillant, prêt à accueillir votre famille pour entamer une nouvelle vie sereine à Viels-Maisons.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 452 €

Coût maxi : 3 318 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 205 000  €
Prix du bien 199 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 000  €*
*Soit 3,02 % du prix du bien

Pièces

Chambre
12
Chambre
10
Chambre
12
Chambre
15
Chambre
14
Chambre
14
Séjour
29
Cuisine
11
Palier
9
Toilettes
1
Bureau
6
Dégagement
5
Salle de bains
4
Entrée
6
Palier
1
Garage
26
photo : Chantal Chaye

Chantal Chaye Champigny-sur-Marne (94)

SIRET : 50917577400025
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ou

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