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Vendôme

Vente Maison 4 pièces Vendôme 91 m²

131 875 €

Référence : 90005DHI2473

91 m²
4 p.
3 ch.
1732 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Individuel electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

Maison de plain pied - 91m²

A moins de 20 minutes de la gare TGV et de Vendôme, dans un village animé, où les écoles et les commerces (épicerie, boulangerie, bar-tabac...) offrent un quotidien pratique et agréable, cette maison de plain pied, lumineuse, exposée sud, de plus de 90m², vous attend avec impatience.

Franchissez l'entrée avec un placard et vous découvrirez le séjour disposant d'une cheminée avec insert ainsi qu'un accès direct à la terrasse exposée Sud. De là, vous accéderez à une cuisine aménagée parfaitement fonctionnelle.
Le couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau rénovée.

Mais ce n'est pas tout ! Vous trouverez également un garage, diverses dépendances et un terrain de plus de 1700 m² entièrement clôturé.
Fenêtres en aluminium, ballon d'eau chaude, chauffage électrique, tout à l'égout et des panneaux photovoltaïques (environ 1700€/an de revenus supplémentaires).

Venez la découvrir sans plus tarder et laissez-vous séduire !

Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas et contactez-moi !
Angélique Pilon
Mandataire immobilier
Réseau DR HOUSE IMMOBILIER
Tel : 06.25.61.40.05
Mail : a.pilon@drhouse.immo
RSAC 849 984 513 BLOIS

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

262 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 720 €

Coût maxi : 2 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 131 875  €
Prix du bien 125 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 875  €*
*Soit 5,50 % du prix du bien

Pièces

Entrée CARRELAGE - PLACARDS
3
Cuisine CARRELAGE - AMENAGEE
13
Séjour CARRELAGE - INSERT
29
Couloir CARRELAGE
6
Chambre PARQUET
10
Chambre MOQUETTE
12
Chambre PARQUET
12
Salle d'eau CARRELAGE
5
Toilettes CARRELAGE
1
Garage BETON
15
photo : Angélique Pilon

Angélique Pilon Saint-Firmin-des-Prés (41)

SIRET : 84998451300010
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ou

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