



Vente Maison 11 pièces Vaucelles 236 m²
478 000 €
Référence : 102718DHI3236
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Radiateur
- Cuisine équipée
Descriptif
Ensemble de gîtes + résidences à 2 pas de Bayeux – Projet touristique clé en main
Vous cherchez à vous reconvertir ? Créer une activité rentable dans l’hébergement touristique ? Cet ensemble immobilier est une opportunité rare, déjà en activité et parfaitement situé.
Ce que vous offre ce bien :
3 gîtes opérationnels avec une clientèle fidèle
1 gîte maison indépendant récemment aménagé
1 maison principale habitable immédiatement ou transformable en gîte
Cour intérieure fleurie à l’arrière, idéale pour accueillir vos hôtes dans un espace préservé
Accès rapide aux grands axes, à quelques minutes des plages du Débarquement et du centre historique de Bayeux
Fort potentiel de rendement locatif grâce à plusieurs unités déjà en activité
Un bien pensé pour les porteurs de projet souhaitant se lancer sans attendre, développer une activité touristique ou sécuriser un investissement pérenne et évolutif.
Localisation idéale, visibilité maximale, et fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Intéressé(e) ? Parlons-en et planifions une visite !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 721 €
Coût maxi : 4 763 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Valérie Adam Surtainville (50)
Entreprise individuelle, 503 656 100 RSAC Cherbourg
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