



Vente Maison 4 pièces Vals-les-Bains 93 m²
325 000 €
Référence : 88975DHI3169
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Eau
- Electricité
- Orientation : O
- Fuel radiateur
- 1 salle de bain
- 2 WC
Descriptif
EXCLUSIVITE VALS LES BAINS, Maison familiale de 93 m² sur 2095 m² de terrain arboré
EXCLUSIVITÉ – VALS-LES-BAINS
Maison familiale en pleine nature, à deux pas du centre-ville
Située dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes des commodités de Vals-les-Bains, cette charmante maison traditionnelle de 93 m² habitables vous séduira par son cadre paisible et sa fonctionnalité.
Implantée sur un terrain de 2095 m², piscinable, elle est idéale pour les amoureux de calme, de nature et d’espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux et une cuisine avec accès direct à deux terrasses exposées nord et sud, parfaites pour profiter des beaux jours du matin jusqu’au soir.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant.
Le bien bénéficie également de prestations complémentaires appréciables : droit d’eau de source, serre, abri de jardin. Des travaux de rénovation ont été effectués en 2014, offrant une base saine à aménager selon vos envies.
Un cadre privilégié, une maison fonctionnelle et pleine de potentiel — à découvrir sans tarder.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 610 €
Coût maxi : 3 580 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Michel Comte Aubenas (07)
SIRET : 50810038500022
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