



Vente Maison 5 pièces Valenciennes 105 m²
238 500 €
Référence : 101933DHI2916
Caractéristiques
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Magnifique Maison de Maître en Hyper Centre !
Cette maison de caractère et rénovée avec goût de 105 m² saura vous séduire par son potentiel , sa rénovation et son emplacement !
Située dans une rue très calme a deux pas des commodités !
Comprenant au RDC : un hall d'entrée avec son espace dressing de 7 m² , une cave , une bel espace de vie ouvert salon / salle manger de 30 m² vue sur une belle terrasse sans vis à vis , une cuisine aménagée et équipée séparée de 8 m² et un wc suspendu avec lave main .
ETAGE 1 : une suite parentale est dédié a cet étage comprenant une chambre de 11 ,06 m² accédant directement a un espace dressing de 9 m² + une salle de bain avec baignoire / douche italienne / wc et dressing de 6 m² .
Un accès a une terrasse en hauteur vue sur les toits et sur notre terrasse !
ETAGE 2 : un palier avec dressing offrant 2 chambres de 10 et 12 m² et une salle de douche avec wc de 2,25 m² .
Toiture tuile + ardoise , Maison rénovée en 2017 , tout à l'égout , double vitrage , chauffage gaz de ville , volets manuels , taxe foncière 1303 € .
COUP DE COEUR ! A VISITER RAPIDEMENT !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 680 €
Coût maxi : 2 320 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Océane Caffiaux Quarouble (59)
SIRET : 79134957400016
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