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Tours

Vente Maison 4 pièces Tours 100 m²

332 800 €

Référence : 101142DHI23

100 m²
4 p.
3 ch.
808 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Mixte
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Tours nord - Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres - grand jardin et garage

Située dans un environnement calme, quartier des Douets, cette maison de plain-pied récemment rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, traversante Est-Ouest, avec un espace cuisine ouvert et convivial, prolongé par une arrière-cuisine pratique.
Un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant avec lave-mains.

Un agréable patio fait office de hall d’entrée couvert, apportant à la fois cachet et confort au quotidien.
Vous apprécierez également les espaces annexes : un petit atelier, une cave, ainsi qu’un grenier isolé situé au-dessus du garage.

Côté stationnement, le garage peut accueillir un véhicule ou servir de rangement, complété par deux places de stationnement situées à l’avant de la maison.

Une visite s’impose, contactez nous pour en savoir plus !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 550 €

Coût maxi : 2 190 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 332 800  €
Prix du bien 320 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 800  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
1
Cuisine
8
Salon
39
Arrière cuisine
3
Salle d'eau
5
Chambre
15
Chambre
11
Chambre
12
Toilettes avec lave mains
1
Dégagement
5
Atelier
6
Garage
21
Cave
12
photo : Stéphane Escobossa

Stéphane Escobossa Nîmes (30)

SIRET : 78999510700016
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ou

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