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Tours

Vente Appartement 1 pièce Tours 23 m²

Référence : 101143DHI3138

23 m²
1 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Collectif
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET GARAGE

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET GARAGE

Situé face du CHU Bretonneau, cet appartement de 23 m² est une opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable.

Description du bien :
    •    Appartement T1 de 23 m²
    •    Balcon privatif
    •    Garage inclus
    •    Actuellement loué 500 € / mois
    •    Charges de copropriété : 1 200 € / an

Atout majeur : sa proximité immédiate de l’hôpital garantit une forte demande locative, que ce soit auprès des étudiants, internes ou personnels soignants.

Rendement assuré dans un secteur stratégique !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 510 €

Coût maxi : 730 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 97 000  €
Prix du bien 92 000  €
Honoraires charge acquéreur 5,43  % du prix du bien
photo : Sarah Wallet

Sarah Wallet Saint-Avertin (37)

Entreprise individuelle, 88396222700020 RSAC TOURS

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