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Tours

Vente Appartement 2 pièces Tours 55 m²

272 000 €

Référence : DHI2507DHI3242

55 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Gaz
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Appartement t4 d'exception proche tram à Tours (37)

À Tours, dans un quartier recherché pour son calme et sa verdure, découvrez cet appartement de 4 pièces contemporain alliant confort et fonctionnalité, situé à deux pas du tramway.

Il se compose d’un vaste espace cuisine et salle à manger ouvert (pouvant être fermé) , idéal pour les moments conviviaux, prolongé par une belle pièce de vie très lumineuse grâce aux belles ouvertures sur les terrasses.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux de grande superficie avec leur propre salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième chambre complémentaire. Une salle de bain indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier et des placards viennent compléter l’aménagement.

L’appartement bénéficie de deux balcons filants et deux terrasses d’environ 17 m² chacune, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir.

Deux places de parking en sous-sol sécurisé sont incluses.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des transports.

Vous souhaitez en savoir plus ? n'hésitez pas à me contacter !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

70 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 750 €

Coût maxi : 900 €

Basé sur l'année de référence 2022

Copropriété

Nombre de lot(s) : 31

Charges : 85 €/mois

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 272 000  €

Pièces

Entrée
5
Salle d'eau
5
Chambre
14
Séjour/Cuisine
36
photo : Frédéric Defemme je travaille en inter-agence

Frédéric Defemme Neuvy-le-Roi (37)

Entreprise individuelle, 912046539 RSAC TOURS

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ou

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