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Photo 1 : Vente Immeuble commercial 3 pièces Tocqueville-en-Caux 133 m²
Tocqueville-en-Caux

Vente Immeuble commercial 3 pièces Tocqueville-en-Caux 133 m²

168 000 €

Référence : 101154DHI3238

133 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Murs Commerciaux

Saisissez cette opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale exceptionnelle. Cette offre exceptionnelle se compose d'un immeuble de 133m² avec un local commercial de 80 m² et d'un beau logement de 3 pièces spacieuses et 2 chambres à coucher.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble mitoyen typiquement normand, vous offrant une visibilité parfaite.

L'espace commercial offre un grand espace de travail ouvert, accompagné de deux pièces privatives qui peuvent servir de bureaux ou de salles de réunion. Ces espaces sont baignés de lumière naturelle et offrent un potentiel infini pour tout type de commerce.

La propriété bénéficie également une terrasse, parfaite pour prendre un peu d'air frais pendant les pauses ou pour recevoir des clients lors de belles journées ensoleillées.

Par ailleurs, offrant un espace de stationnement pratique ou un espace de stockage supplémentaire pour votre entreprise.

Cette propriété commerciale présente un excellent rapport qualité-prix pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un lieu authentique et dynamique.

Notez que cette offre concerne les murs commerciaux, vous garantissant une totale liberté quant au type d'entreprise à y développer.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier d'exception. Faites une visite et laissez la splendeur de ce lieu vous inspirer pour votre future entreprise.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

323 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 5 510 €

Coût maxi : 7 470 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 168 000  €
Prix du bien 160 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 000  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien
photo : Philippe Anquetin je travaille en inter-agence

Philippe Anquetin Tocqueville-en-Caux (76)

SIRET : 79828489900027
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