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Thouars

Vente Maison 2 pièces Thouars 53 m²

Référence : R102297DHI2133

53 m²
2 p.
1 ch.
89 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison 2 pièces 53m²

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente en exclusivité cette maison à THOUARS ( 79100 ) proche de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et des WC indépendants. A l'étage, une chambre de 28m² avec douche.
En extérieur, une courette et un débarras. Le tout sur un terrain clos de 89m².

D'un point de vu technique, toiture en tuile, maison à rénover, tout-à-l'égout ( pompe de relevage ), pompe à chaleur air/air de 2023, huisserie PVC double vitrage.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

296 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 305 €

Coût maxi : 1 765 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 58 500  €
Prix du bien 55 000  €
Honoraires charge acquéreur 3 500  €*
*Soit 6,36 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
22
Toilettes semi-broyeur / ballon 100L
1
Chambre avec douche
28
photo : Jules Lavaud je travaille en inter-agence

Jules Lavaud Loudun (86)

SIRET : 94853819400010
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ou

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