



Vente Maison 9 pièces Thonon-les-Bains 121 m²
685 000 €
Référence : 90105.1DHI426
Caractéristiques
- Parking
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Box
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
A THONON - Maison-immeuble comprenant trois (3) appartements
A THONON-LES-BAINS - Maison-immeuble comprenant trois (3) appartements, composée de 3 niveaux:
Niveau 0 : Appartement d'environ 75 m2 (estimation), à rénover entièrement.
Comprenant : Une chaudière à gaz de ville pour les 3 appartements.
Loyer estimé après travaux: environ 1.100€ (charges comprises).
Niveau 1 : Appartement T-3, d'environ 75 m2, entièrement rénové.
Comprenant : Entrée-couloir, séjour, 2 chambres, cuisine équipée/salle à manger, salle de bains.
Loué meublé à : 1.100€ (charges comprises).
Niveau 2 : Appartement T-3, d'environ 49 m2 (combles), entièrement rénové.
Comprenant : Entrée- escalier, séjour, 2 chambres, cuisine équipée/salle à manger, salle de bains, 3 réduits.
Loué meublé à : 900€ (charges comprises).
Garages fermés : Deux (2). Parkings extérieurs : Deux (2).
(Portails télécommandes en cours d'installation).
A louer : 150€ (garage+parking) + 150€ (garage+parking) = total 300€.
Superficie du terrain : 476 m2 + 133 m2 de jouissance + jouissance sur autre lot
Quartier résidentiel consolidé, proche du centre-ville de Thonon-les-Bains, de la Gare (Léman Express), des commerces, services, bus, etc.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 250 €
Coût maxi : 4 440 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Louis Willems Évian-les-Bains (74)
Entreprise individuelle, 51979119800012 RSAC Thonon-les-Bains
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