Descriptif

Ancien moulin en pierre, exceptionnel

En exclusivité - Jura- Région des lacs - 39130 - A 9 minutes de Clairvaux-Les-Lacs (7km), à 2km à pied du lac de Vouglans, à Thoiria : A vendre, pour connaisseurs, ancien moulin en pierre (de 1844) niché dans un écrin de verdure exceptionnel.

Attention, comme indiqué sur les photos : Le bien est réservé, les visites sont suspendues.merci pour votre compréhension.
Si vous avez un projet, je reste disponible.

Pour cette exclusivité Vercelli-immo : Idéal pour une résidence principale ou secondaire :
Je vous propose une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Explorez votre future habitation depuis chez vous, de manière simple et conviviale.

Ancien moulin en pierre à continuer de rénover, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois (l'ensemble 50m2), un espace débarras de 2.4m2, une chambre avec un espace douche de 19.5m2.

Accès à une ancienne grange d'environ 48m2, ancienne écurie de 56m2, espace aménageable au dessus de l'ensemble (170m2).

Chauffage avec poêle à bois, fenêtres battantes bois, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation
renforcée, porte(s) bois avec double vitrage, eau naturelle directement de la résurgence (pas d'eau de réseau = 0€ de facture d'eau).
Toiture refaite en 2009 avec écran sous toiture. Assainissement non conforme.

Terrain à aménager de 2500m2.

A 9 minutes de Clairvaux-les-Lacs, 31 minutes de la gare de Lons-Le-Saunier, 1h30 de l'aéroport de Genève, 1h30 de l'aéroport de Lyon...

DPE : G : Estimation de la consommation annuelle en énergie : entre 2150€ et 2950€
D'après le rapport, pour passer en DPE étiquette B, cela nécessiterait un montant de travaux d'environ 37800€ : Isolation extérieure, ventilation, isolation plafond et chauffage. Cela reste à être confirmé par des devis artisans. Des aides pour les travaux énergétiques sont souvent possibles selon la situation de chacun. Vous pourrez vous faire accompagner sur ce sujet si vous le souhaitez. Après travaux, consommation d'énergie estimée entre 450€ et 660€.
Lézardes à contrôler.

Attention : Le bien est réservé, les visites sont suspendues.merci pour votre compréhension.