Descriptif

Charmante Maison T4 dans cadre verdoyant à Bény- Bocage, avec jardin paysager,atelier, chenils, carport.

Nelly Collibeaux , votre spécialiste Immobilier sur Vire Normandie et alentours est ravie de vous proposer cette jolie maison à Bény- Bocage, une localité verdoyante et tranquille. A la vente pour le prix de 157 500 euros frais d'agence inclus. Proche des écoles jusqu'au collège et tout à pied, venez rapidement la découvrir.

Cette Maison en Pierres dispose de quatre pièces, un terrain clos, un atelier ou garage, cabanon, chenils .
Au rez de chaussée, une pièce de vie d'environ 50 M2 avec sa cheminée inser Bois avec cuisine ouverte et équipée.
1 wc, une buanderie.
A l'étage, un grand palier servant de bureau de plus de 13 M2 ,3 chambres mesurant entre 9.42 et 12.85 M2, une salle de bain et son WC et un dressing.

En plus de tout cela, le bien dispose d'un garage ou atelier de plus de 40 M2 attenant à la maison, top pour le rangement ou le stationnement du véhicule en toute sécurité, 2 chenils, un carport de 15 M2.

C'est bientôt l'été, ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison idéale pour une famille ou un premier achat dans une zone recherchée à 500 mètres de toutes commodités et à moins de 10 mns du viaduc de la Souleuvre.

infos plus :
Dpe en D et Ges en B .
Insert bois dans la pièce de vie-Buche de 50 cms
Radiateurs électriques en supplément.
Fenêtres pvc double vitrage .
Production par ballon d'eau chaude 300 Litres.
Portail manuel.
Coût annuels énergies s'élève entre 1350 et 1860 euros par an .
Toiture ardoises . Isolation dans les combles .
Toitures Tôles sur le garage
Tout à l'égout conforme.
Taxe foncière : 602 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826
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