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Soulaire-et-Bourg

Vente Maison 6 pièces Soulaire-et-Bourg 137 m²

262 000 €

Référence : 213CHUDHI3284

137 m²
6 p.
3 ch.
9587 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison à 15 minute de ANGERS, nature et calme garanti

Plongez-vous dans le charme de cette magnifique maison de 6 pièces située à Soulaire-et-Bourg, à proximité d'Angers. Dans un cadre paisible et en pleine nature, cette maison vous offre une expérience d'habitat unique et enrichissante.

Cette demeure, d'une surface habitable de 137 m2, compte trois chambres spacieuses qui vous offrent tout le confort nécessaire pour vous et votre famille. Le vaste salon et la salle à manger sont des espaces de vie conviviaux, idéals pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis.

Dotée d'un terrain de près d'un hectare, elle possède un magnifique jardin arboré qui vous permettra de profiter du calme environnant. La propriété comprend également un atout extraordinaire, une pièce d'eau apportant une certaine sérénité à l'ensemble.

La maison dispose aussi d'une charmante terrasse, idéale pour organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil pendant les beaux jours. En outre, la maison comprend un grand garage qui offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de garer des véhicules.

Vous trouverez également une dépendance de 100 m2 qui offre un potentiel incroyable pour une extension, une maison d'amis, un atelier ou tout autre projet que vous pourriez avoir.

La maison est vendue à un prix de 262 000€. Bien que certaines améliorations soient à prévoir, cette maison offre un potentiel immense avec son grand terrain et ses nombreux avantages.

Venez découvrir cette superbe maison, un véritable havre de paix au cœur de la nature.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

198 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 262 000  €

Pièces

Séjour
43
Cuisine
12
Remise
5
Chambre
19
Chambre
34
Chambre
10
Salle de bains
15
Salle d'eau
3
Toilettes
1
Mezzanine hauteur en rampant
16
Dépendance
50
Abri de jardin
40
photo : Adel Abdallah je travaille en inter-agence

Adel Abdallah Les Ponts-de-Cé (49)

SIRET : 80019735200027
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ou

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