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Soucirac

Vente Maison 5 pièces Soucirac 141 m²

178 000 €

Référence : 102519DHI3251

141 m²
5 p.
3 ch.
3500 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Climatisation réversible
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Lumineuse Longère de Charme à Soucirac, 3 Chambres, Grand Terrain avec Garage et Terrasse

Nous vous présentons cette superbe opportunité à Soucirac : une longère lumineuse et pleine de charme de 141m² sur un grand terrain de 3500m². Le prix de ce bien d'exception est de 178 000€.

Offrant une véritable expérience de vie à la campagne, cette maison présente un plan bien conçu avec des espaces ouverts, favorisant l'interaction tout en maintenant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle comprend un total de cinq belles pièces, idéalement agencées.

La maison dispose de trois chambres spacieuses permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son espace privé, apportant à la fois confort et fonctionnalité. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui favorise la détente et le repos.

Le terrain, vaste de 3500m², est un espace idéal pour la création d'un beau jardin ou pour l'installation d'une piscine, offrant à vos enfants un endroit sécurisé pour jouer ou à vous, un havre de paix.

Il est important de noter que cette longère est à rénover partiellement, offrant la possibilité de faire des modifications et des mises à jour selon vos goûts et vos besoins. Un projet excitant pour tous ceux qui aiment personnaliser leur espace de vie !

Vivre à Soucirac, c'est adopter un mode de vie paisible à proximité de la nature tout en restant à une distance raisonnable des commodités urbaines. Une opportunité à saisir pour tous ceux qui cherchent à s’installer au cœur d’un cadre verdoyant, calme et ressourçant !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 099 €

Coût maxi : 2 839 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 178 000  €

Pièces

Chambre 1
18
Toilettes
2
Salle à manger cuisine
63
Chambre 2 peut redevenir cuisine avec cantou
20
Chambre 3
14
Chambre 4
14
Salle de bains
4
Dégagement
8
photo : Lynda Vittorelli Pironneau

Lynda Vittorelli Pironneau Cahors (46)

SIRET : 878204197
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