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Photo 1 : Vente Maison 8 pièces Silly-en-Gouffern 237 m²
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Silly-en-Gouffern

Vente Maison 8 pièces Silly-en-Gouffern 237 m²

420 000 €

Référence : 88444DHI1921

237 m²
8 p.
5 ch.
31709 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Propriété équestre aux portes du HARAS du PIN

Propriété restaurée comprenant : -une charmante longère à usage d'habitation de 237m² constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec une grande cheminée, une cuisine aménagée, équipée très lumineuse, un grand salon avec cheminée et poutres apparentes, un couloir distribuant un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, un palier avec dégagement dessert deux chambres, et un couloir distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
- des dépendances offrant toutes les commodités pour les chevaux: à savoir: sellerie, cinq box, aire de douche, carrière en sable bordée par des arbres, paddocks enherbés aux portes du Haras du Pin
Le tout sur plus de 3 hectares aux portes d'ARGENTAN avec ses commerces et services. DIAGNOSTICS EN COURS : maison non énergivore ( P.A.C) bénéficiant d'un rapport annuel sur la production d'énergie par panneaux solaires.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 200 €

Coût maxi : 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 420 000  €

Pièces

Entrée
11
Séjour cheminée
44
Cuisine indépendante aménagée, équipée avec îlot central
22
Toilettes
1
Couloir
2
Buanderie
8
Salle d'eau
5
Bureau
14
Salon cheminée
40
Palier
3
Dégagement
1
Chambre avec mezzanine
17
Chambre avec mezzanine
19
Couloir
3
Chambre
14
Chambre
14
Chambre
14
Salle de bains
7
Toilettes
1
Grange faisant office de garage
54
Jacuzzi pergola avec spa
16
Terrasse
32
Dépendance 3 box
34
Dépendance poulailler bûcher, remise
15
Dépendance sellerie, 2 box
25
aire de douche chevaux
20
Dépendance 2 box
24
carrière en sable
1,125
photo : Sylvie Anglicheau je travaille en inter-agence

Sylvie Anglicheau Bellême (61)

SIRET : 90416524800017
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