Descriptif

MAISON FAMILIALE 6/7 PIÈCES 120m² + SOUS-SOL - SAVIGNY-SUR-ORGE (91600) - QUARTIER CHERCHEFEUILLES

SAVIGNY-SUR-ORGE – MAISON INDIVIDUELLE – TERRAIN 411 m² – PROCHE RER C – PANNEAUX SOLAIRES – QUARTIER CHERCHEFEUILLES
Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison lumineuse de 6/7 pièces, d’environ 120 m² habitables et 75 m² de sous-sol aménagé (195 m² utiles), édifiée sur un terrain de 411 m² , clos et arboré, sans vis-à-vis.
Elle propose un séjour traversant prolongé par une véranda chauffée de 20 m², une cuisine ouverte équipée, 3 grandes chambres, un bureau avec dressing, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu’un sous-sol total comprenant garage double, cave à vin, buanderie, atelier et chaufferie. Garage sécurisé + stationnement pour 2 véhicules.
Points forts :
• Panneaux photovoltaïques générant 1300 à 1600 €/an.
• Cheminée avec insert pour un chauffage économique.
• Jardin au calme, sans vis-à-vis, avec allée privative et portail électrique.
Transports & commodités :
• Bus 292 à 1 min, gare RER C à 10 min à pied (Paris en 20 min).
• Écoles, collèges, lycées, marché 3 fois/semaine, commerces, mairie, poste à proximité.
• Accès rapide A6, A10, N7.
Environnement :
Quartier pavillonnaire calme et verdoyant, idéal pour les familles.
Performance énergétique :
DPE D (220 kWh/m²/an) – GES D (48 kg CO/m²/an).
Votre conseillère dédiée :
Cendrine Tharaud – Conseillère en immobilier indépendante
06 95 58 00 05 - c.tharaud@drhouseimmo.fr
Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.
Honoraires à la charge du vendeur.