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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Savigné-sur-Lathan 106 m²
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Savigné-sur-Lathan

Vente Maison 4 pièces Savigné-sur-Lathan 106 m²

222 500 €

Référence : 102031DHI2630

106 m²
4 p.
3 ch.
292 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : NO
  • Individuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 2003 avec vie de plain pied, commodités à pied, 3 chambres, GARAGE

A Savigné sur lathan, toutes les commodités, commerces, école et collège à pied, Ludivine Guilluy Conseiller en immobilier, vous propose cette MAISON de 2003 sur 106 m2 et sa parcelle de 292 m2.
Vous arriverez sur une pièce de vie lumineuse et traversante de 37 m2 et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de 10 m2, une SUITE PARENTALE de 15 m2 avec son espace SALLE D'EAU face meuble vasque,e sèche serviette et douche, un WC séparé avec lave mains, un dégagement avec placard, une BUANDERIE/CELLIER avec accès garage et extérieur de 9 m2 et ses rangements, un GARAGE de 26 m2 avec son escalier pour accéder à un grenier aménageable de 16 m2.
A l'étage, vous trouverez 2 CHAMBRES avec placard et une SALLE DE BAINS avec meuble vasque, baignoire et WC.
Cette maison offre une VIE DE PLAIN PIED, et des prestations de qualité avec son chauffage par poêle à granulé très récent ainsi que des convecteurs, fenêtres en PVC double vitrage, PAS DE TRAVAUX, potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable au dessus du garage de 16 m2, un grand garage, tout à l'égout et un puits.
Vous profiterez de son extérieur avec sa terrasse couverte, une parcelle clos et pelouse, pas de vis à vis.
Vous recherchez une maison récente, sans travaux, proche des commodités et écoles, de plain pied et de beaux volumes, contactez moi rapidement.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 170 €

Coût maxi : 1 670 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 222 500  €
Prix du bien 215 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 500  €*
*Soit 3,49 % du prix du bien

Pièces

Séjour
37
Cuisine
10
Dégagement
1
Chambre avec placard
11
Salle d'eau
3
Toilettes avec lave mains
1
Buanderie
9
Garage
26
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
14
Dégagement
1
SdB + Toilettes
6
Grenier AU DESSUS DU GARAGE
16
photo : Ludivine Guilluy je travaille en inter-agence

Ludivine Guilluy Château-la-Vallière (37)

SIRET : 82516345400036
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