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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Savigné-sur-Lathan 116 m²
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Savigné-sur-Lathan

Vente Maison 4 pièces Savigné-sur-Lathan 116 m²

288 820 €

Référence : 89849DHI2633

116 m²
4 p.
3 ch.
1273 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : N
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Venez profiter d'une MAISON NEUVE, sans les contraintes DE TEMPS DE CONSTRUCTION ......

A Savigné sur Lathan, à proximité de TOUTES LES COMMODITES, je vous propose cette maison neuve de 2024 DE PLEIN PIED avec ses 3 CHAMBRES sur un terrain de 1 273 m2.

Maison à TRES FAIBLE CONSOMMATION D'ENERGIE: CLASSE A: Construction en coffrage polystyrène et béton armé.

Maison avec une assurance décennale.

Bel agencement avec UN ESPACE DE VIE de plus de 50 m2 avec son plafond cathédrale.

QUARTIER CALME, à proximité de toutes les commodités.

BEAU TERRAIN de 1 273 m2.

Combles aménageables.

CETTE MAISON de 116 m2 comprend UN ESPACE DE VIE de 55 m2 avec UNE CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR, trois chambres, un dressing, une salle de bain, un wc et un cellier.

On trouve également un garage de 22 m2 (porte de garage motorisé) et son grenier.

Cette maison se situe à Savigné sur Lathan, à 10 minutes à pied de toutes les commodités (collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,..), à 10 minutes DE LA PROCHAINE SORTIE DE L'AUTOROUTE, à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 20 minutes de Château la Vallière, à 35 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, JE SERAI RAVI D'ECHANGER SUR CE BIEN et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

51 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 500 €

Coût maxi : 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 288 820  €
Prix du bien 280 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 820  €*
*Soit 3,15 % du prix du bien

Pièces

Séjour rez de chaussée
40
Cuisine rez de chaussée
15
Dégagement rez de chaussée
6
Chambre rez de chaussée
12
Chambre rez de chaussée
11
Chambre rez de chaussée
11
Dressing rez de chaussée
4
Salle de bains rez de chaussée
8
Toilettes rez de chaussée
1
Cellier rez de chaussée
8
photo : Vincent Leclercq je travaille en inter-agence

Vincent Leclercq Savigné-sur-Lathan (37)

SIRET : 84838683500013
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ou

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