



Vente Maison 4 pièces Saran 75 m²
195 000 €
Référence : 100765DHI1049
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
Charmante Maison de 3 chambres avec Jardin Paysager à Saran.
Venez découvrir sur Saran, quartier Vilpot, cette charmante maison de 4 pièces totalisant une surface habitable de 75 m² en carrez et de 85m² au sol.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, une cuisine de 13m² pouvant être ouverte sur un séjour de 20m².
L'étage offre quant à lui trois chambres, un dressing, et une salle de bain avec WC.
Garage et cellier avec accès direct à la maison.
À l'extérieur, vous serez enchantés par son jardin paysager, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Parfaitement entretenu, il s'étend sur une surface de 312 m².
Les + :
- Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique,
- Fenêtres doubles vitrage PVC (hormis celle de la salle de bains),
- Beau jardin paysager,
- Proche de toutes les commodités : Lignes 1 et 5 à 3mn à pied, Intermarché à 650m (8mn à pied), Oréliance à 1km (13mn à pied), écoles maternelle et primaire à 400m (6mn à pied), gare SNCF à 2.4kms (10mn vélo), tangentielle à 2mn en voiture, Autoroute A10 est à 3.3kms (11mn en voiture).
Un rafraîchissement des murs est à prévoir.
N'attendez plus, venez visiter et tomber sous le charme de cette maison familiale qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 070 €
Coût maxi : 1 500 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Stephanie Girard Saran (45)
SIRET : 87909038900013
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