Descriptif

Maison familiale 130 m² + studio – Sannois Gare

À deux pas de la gare de Sannois, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette Magnifique Maison de 130 m² habitables (hors studio), située sur un terrain de 540 m², en retrait de la rue.

Elle offre à l’avant deux places de stationnement et un garage fermé. À l’arrière, un beau jardin arboré sans vis-à-vis et une grande terrasse complètent les extérieurs.

Au rez-de-chaussée : séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de douche, WC.
À l’étage : deux grandes chambres communicantes, seconde salle de douche, WC.
Sous-sol total isolé avec buanderie et deux grandes pièces polyvalentes.

Un studio indépendant d’environ 18 m², avec coin cuisine, salle d’eau, WC et entrée séparée, complète le bien. Parfait pour un ado, une activité professionnelle ou de la location.

Maison entretenue depuis 2019 (isolation extérieure, pompe à chaleur). Quelques rafraîchissements à prévoir. Très beau potentiel dans un emplacement recherché.
DPE optimal en C
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1450 à 2020€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.