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Photo 1 : Vente Immeuble 13 pièces Sallèles-d'Aude 260 m²
Sallèles-d'Aude

Vente Immeuble 13 pièces Sallèles-d'Aude 260 m²

493 000 €

Référence : 104607DHI3124

260 m²
13 p.
9 ch.
501 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique
  • 4 salles d'eau
  • 4 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

IDÉAL INVESTISSEUR

A Sallèles d'Aude, village toutes commodités de Canal du Midi, à 12mn de Narbonne, immeuble de rapport locatif comprenant 4 appartements et 8 stationnements sur une parcelle de plus de 500m².
Ce dernier construit en 2012, comprend 3 appartements T3 (55m² 60m² et 65m²) et un T4 de 80m². Les 4 appartements sont actuellement tous loués (soit environ 30000€ de foncier / an
Les appartements disposent tous d'un petit extérieur, terrasses en RdC et balcons à l'étage, ainsi qu'un stationnement individuel dans le jardin et un autre devant l'immeuble (propriété de l'immeuble)
TF 4947€/an
Investisseurs n'hésitez pas à me contacter

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 810 €

Coût maxi : 1 130 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 493 000  €
photo : Stéphanie Jégu je travaille en inter-agence

Stéphanie Jégu Cuxac-d'Aude (11)

SIRET : 80275289900038
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ou

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