Descriptif

Propriété Ferme rénovée Salies du Salat Haute Garonne - exclusivité 31260

Exclusivité Salies du Salat Haute-Garonne . Bien d’exception avec vue sur la chaine des Pyrénées. Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, vous trouverez cette magnifique ferme datant de 1902 rénovée de 240 mètres carrés sur un terrain arboré et aménagé de 3800 m² , (verger - bassin d’ornement)Piscine couverte par volet roulant flottant Au Rez-de-chaussée: Vaste séjour avec cheminée , Cuisine , une Chambre et sdb - garage attenant 1er étage: Salle de bain WC . 3 Chambres Salon mur en pierre et poutres apparentesÀ proximité de la piscine, uneDépendance style contemporain de 60 m² parfaite pour local professionnel ou location saisonnière . Possibilité de télétravail .Belle situation géographique grâce à sa station thermale, son golf, son casino et sa proximité à l’A 64 reliant Toulouse - Tarbes et Pau Chauffage au fioul avec pompe comme neuve. Puit d eau, fosse septique, portail electrique , DPE effectué en septembre 2022 , cat D taxe foncière 1040 euros Avant toute visite , un document de financement accepté de la banque est demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Celine ARAGON 0649748053 c.aragon@vivreoceanbleu.com

Renovated farm property Salies du Salat Haute Garonne - exclusivity 31260

Exclusivity Salies du Salat Haute-Garonne. Exceptional property with view of the Pyrenees chain. In a calm, green and privileged environment, you will find this magnificent renovated farmhouse dating from 1902 of 240 square meters on a wooded and landscaped plot of 3800 m², (orchard - ornamental pond) Swimming pool covered by floating roller shutter On the ground floor: Large living room with fireplace, kitchen, bedroom and bathroom - adjoining garage 1st floor: Bathroom WC. 3 Bedrooms Living room stone wall and exposed beams Near the swimming pool, a contemporary style outbuilding of 60 m² perfect for business premises or seasonal rental. Possibility of teleworking. Beautiful geographical location thanks to its spa, its golf course, its casino and its proximity to the A 64 linking Toulouse - Tarbes and Pau Oil heating with pump like new. Water well, septic tank, electric gate, DPE carried out in September 2022, cat D property tax 1040 euros Before any visit, a financing document accepted from the bank is requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www. geohazards. govt. Fr. Celine ARAGON 0692334814 c.aragon@vivreoceanbleu.com