Descriptif

Pépite au coeur d'un petit village

HAUTE GARONNE - 31420 - ALAN en Comminges - RARE - Belle rénovation pour cette Maison de maitre de 181m2 , avec dépendances, nichée au coeur d’ un parc arboré de plus de 8000 m2 constructibles.

Imaginez une grande demeure familiale alliant confort moderne et respect du charme de l’ancien.
Imaginez que cette demeure soit la porte d’entrée d’une propriété de plus de 8000 m2 arborés, parfaitement abrités des regards et pourtant au coeur d’un agréable petit village, avec les avantages que cela comporte.
Imaginez que vous disposiez aussi d’une belle dépendance lumineuse à aménager selon votre projet .

Vous ne n’avez pas rêvé ! Ce lieu rare, existe : il est pour vous !

Commençons la visite par le grand hall d’entrée qui vous emmène vers une grande cuisine dinatoire de près de 30 m2, aménagée dans le style rustique chic, avec cellier et buanderie, 2 grandes pièces à vivre de 17 et 25 m2 à aménager selon votre façon de vivre et vos besoins ( salon, salle manger, chambre en rez-de-chaussée , bureau, salle de jeux …) et 1 salle d’eau avec WC.

Empruntons ensuite le bel escalier pour atteindre le 1 er étage et découvrir 2 belles chambres spacieuses et lumineuses de 17 et 26 m2 , et la grande chambre parentale ( avec dressing, salle de bains et toilettes ) de 40 m2.

A ce stade de la visite, les parquets massifs, les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les boiseries n’ont pas pu vous échapper. Ces derniers, associés à une décoration contemporaine et colorée crée le pari réussi de cette rénovation.

S’il vous manque encore de la place pour accueillir votre grande famille ou vos projets, cette demeure vous offre aussi

- Au dernier étage un grenier aménageable proposant 2 pièces supplémentaires et un grand espace de stockage.
- À l’extérieur 120 m2 de dépendances , en bon état , vous permettant d’envisager de multiples projets : gites, bureau pour une activité libérale, atelier d’artiste, logement pour projet intergénérationnel, salle de réunion,..).

AH, nous sommes passés déjà dehors !

Mais dehors, c’est un extérieur hors normes qui vous attend : au coeur du village + de 8000 m2 de parc arboré (marronniers centenaires, tilleuls argentés, …) , un véritable havre de paix, un formidable terrain de jeu pour vos enfants, un lieu d’accueil généreux pour developper diverses activités, accueillir des animaux, envisager des plantations, ou tout autre projet….. , car cerise le gâteau l’ensemble du terrain est constructible.

Alors qu’en pensez vous ?
Ne reste plus qu’à poser vos valises et démarrer votre nouvelle vie .
N’attendez plus, appelez moi pour plus d’informations