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Photo 1 : Vente Maison 11 pièces Sainte-Souline 377 m²
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Sainte-Souline

Vente Maison 11 pièces Sainte-Souline 377 m²

441 000 €

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Référence : 1021113DHI2388

377 m²
11 p.
9 ch.
3233 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Mixte
  • 3 salles d'eau
  • 4 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

PROPRIETE SUD CHARENTE POUR PROJET FAMILIALE OU TOURISTIQUE

Découvrez cette magnifique propriété à proximité d'une grande ville, offrant la possibilité de deux gîtes en parfait état entièrement aménagés de 270 m² et 107 m², chacun avec sa propre cuisine. Avec une surface totale de 377 m², cette propriété comprend 11 pièces, dont 9 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.
deux séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger élégante et de quatre chambres au charme unique.

Le terrain de 3233 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin paysager, une grande piscine sécurisée et ses terrasses parfaites pour vos barbecues. Un garage spacieux complète cette offre avec un préau.

Proposée à 441 000 €, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réalisez vos rêves dans ce cadre impressionnant !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 950 €

Coût maxi : 5 420 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 441 000  €
Prix du bien 420 000  €
Honoraires charge acquéreur 21 000  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Cuisine salle a manger cuisine
30 m²
Entrée Accès étage
13 m²
Salon cheminée
32 m²
Dégagement bureau
13 m²
Toilettes avec lave mains
2 m²
Salle d'eau douche italienne
6 m²
Buanderie avec toilette
4 m²
Dégagement
18 m²
Chambre
19 m²
Chambre
16 m²
Chambre
17 m²
Chambre
16 m²
Chambre acces terrasse
23 m²
SdE + Toilettes
6 m²
Chambre
24 m²
Chambre
28 m²
Palier coin bureau
16 m²
Grange face a la longere
45 m²
Palier maison 2
6 m²
Cuisine maison 2
30 m²
Dégagement maison 2
10 m²
Arrière cuisine maison 2
14 m²
Salon maison 2
17 m²
Palier maison 2
6 m²
Chambre maison 2
10 m²
Chambre maison 2
15 m²
Salle d'eau maison 2
6 m²
photo : Henri Penelle je travaille en inter-agence

Henri Penelle Angoulême (16)

SIRET : 34093515400021
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