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Sainte-Savine

Vente Maison 5 pièces Sainte-Savine 102 m²

172 000 €

Référence : 89649DHI935

102 m²
5 p.
2 ch.
710 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Maison Individuelle

SAINTE SAVINE, venez découvrir cette maison des années 1930 d'une surface habitable d'environ 102m² sur parcelle de terrain de 710m², 4 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Située dans un quartier agréable, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à ce hall , à gauche la grande pièce de vie et cuisine avec véranda en face. La maison dispose à l'étage de deux chambres, d’une salle de bain avec WC.

Fenêtres en bois double vitrage . Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz récente (2018).

Sous la maison, une cave vient compléter le bien. A noter taxe foncière de 1373€ et assainissement collectif.
À l’extérieur, un agréable jardin offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance fera office d’atelier.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible ou pour un investisseur attiré par le dynamisme du secteur.
A VOIR SANS TARDER....

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

301 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 680 €

Coût maxi : 3 690 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 172 000  €
photo : David Roussel

David Roussel Saint-Julien-les-Villas (10)

SIRET : 82499589800015
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