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Sainte-Radegonde

Vente Maison 6 pièces Sainte-Radegonde 169 m²

267 000 €

Référence : 105074DHI1260

169 m²
6 p.
4 ch.
1541 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON T6 Sainte Radegonde

Ste Radegonde Claudie Bertrand DrHouse Immo, vous propose en exclusivité cette belle et spacieuse maison familiale de 6 pièces (4 chambres) d'une surface de 169 m², judicieusement agencée ,offrant un cadre de vie privilégié.
Ce bien est composée deux appartements .
Vous serez séduits par la magnifique terrasse et son majestueux barbecue, attenant à la véranda de plus de 20 m². Sur ce même niveau vous profiterez de l’ espace de vie avec une belle luminosité naturelle, un grand salon salle a manger et sa magnifique cheminée -insert, une cuisine confortable avec vue imprenable sur la campagne, et enfin côté nuit trois belles chambres dont deux avec placards , et une grande salle de bain.
En rez de chaussé, se trouve le deuxième appartement T2 avec une cuisine séparée mais facile a ouvrir sur le séjour avec un petit bureau et une très agréable terrasse donnant sur le jardin, une chambre spacieuse une grande salle d’eau et un toilette séparé.

Et en plus cette maison est érigée sur un grand terrain de 1541 m² . Il comprend un jardin arboré resplendissant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou créer des espaces de jeux pour les enfants, construire votre piscine ou amenager a votre guise.

S'ajoute à cela, un garage qui assurera à votre véhicule un espace de stationnement privé, et plusieurs places de stationnement;

Située à Sainte-Radegonde, ce charmant village est situé aux abords de Rodez et du Monastère, où vous trouverez toutes les commodités .
Idéal pour les familles nombreuses, ou pour un regroupement familial, avec chacun son intimité, ce bien rare est a découvrir rapidement . Composez le 0623572927 pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

377 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 700 €

Coût maxi : 5 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 267 000  €

Pièces

Chambre
11
Cuisine
10
Salon
13
Bureau
5
Salle d'eau
8
Dégagement
10
Toilettes
1
Entrée
6
Cuisine
10
Salle à manger salon
28
Véranda
18
Salle de bains
5
Toilettes
2
Chambre 1
12
Chambre 2
12
Chambre 3
11
Dégagement
5
photo : Claudie Bertrand je travaille en inter-agence

Claudie Bertrand Rodez (12)

Entreprise individuelle, 49217516100032 RSAC Rodez

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ou

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