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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Sainte-Radegonde 169 m²
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Sainte-Radegonde

Vente Maison 6 pièces Sainte-Radegonde 169 m²

267 000 €

Référence : 105074DHI1260

169 m²
6 p.
4 ch.
1541 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON T6 Composée de 2 appartements

En exclusivité à Ste Radegonde , venez découvrir cette belle et spacieuse maison familiale de 6 pièces (4 chambres) d'une surface de 169 m², judicieusement agencée ,offrant un cadre de vie privilégié.

Ce bien est composée deux appartements quasi tout deux de plain pied grâce a l’aménagement du terrain.
Vous serez séduits par la magnifique terrasse et son majestueux barbecue, attenant à la véranda de plus de 20 m². Sur ce même niveau vous profiterez de l’ espace de vie avec une belle luminosité naturelle, un grand salon salle a manger et sa magnifique cheminée,insert, une cuisine confortable avec vue imprenable sur la campagne, et enfin côté nuit trois belles chambres dont deux avec placards , et une grande salle de bain.
En rez de chaussé, se trouve le deuxième appartement T2 avec une cuisine séparée ( mais facile a ouvrir ) un séjour avec un petit bureau et une très agréable terrasse donnant sur le jardin, une chambre spacieuse une grande salle d’eau et un toilette séparé.

Le grand terrain de 1541 m² ajoute une magnifique touche à ce bien. Il comprend un jardin arboré resplendissant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou créer des espaces de jeux pour les enfants.

S'ajoute à cela, un garage qui assurera à votre véhicule un espace de stationnement privé, ou qui pourrait servir d'espace de rangement supplémentaire.

Située à Sainte-Radegonde, ce charmante village situé aux abord de Rodez et du Monastère, ou vous trouverez toutes les commodités 267,000 €.
Idéal pour les familles nombreuses, ou pour un regroupement familial, avec chacun son intimité, ce bien rare est a découvrir rapidement . Composez le 0623572927 pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

377 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 700 €

Coût maxi : 5 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 267 000  €

Pièces

Chambre
11
Cuisine
10
Salon
13
Bureau
5
Salle d'eau
8
Dégagement
10
Toilettes
1
Entrée
6
Cuisine
10
Salle à manger salon
28
Véranda
18
Salle de bains
5
Toilettes
2
Chambre 1
12
Chambre 2
12
Chambre 3
11
Dégagement
5
photo : Claudie Bertrand je travaille en inter-agence

Claudie Bertrand Rodez (12)

SIRET : 49217516100032
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ou

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