Descriptif

Maison de caractère avec jardin idyllique et cave troglodyte

Je vous invite à découvrir le charme unique de cette maison semi troglodyte située sur la commune de Sepmes, à seulement 5 min de Sainte Maure de Touraine.

Au rez-de-chaussée :
Une chaleureuse salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux.
Une cuisine équipée et fonctionnelle.
Un beau séjour imprégné d'histoire, autrefois le célèbre "Bar, Café des Coteaux", un lieu de vie emblématique riche en souvenirs et en convivialité.
Une salle d'eau avec WC puis une buanderie troglodyte abritant une chaudière à fioul réversible sur pompe à chaleur, alliant praticité et performance énergétique.
À l'étage :
Une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau et WC.
Chambres supplémentaires : une deuxième chambre et une troisième avec mezzanine, offrant une flexibilité exceptionnelle (chambre d'amis, dressing, bureau ou salle de jeux).
Extérieurs :
Profitez d'un jardin bucolique situé en face de la maison, au bord d'une route peu passante, garantissant calme et sérénité. Il dispose d'un barbecue et d'un cabanon de jardin. Ce joli espace entretenu et paysagé est une véritable invitation à la détente.
Un lieu de vie unique vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.