Descriptif

Propriété ancienne en pierre avec dépendances en bord de Loire

Entre Langeais(37130) et Bourgueil(37140) venez découvrir cette belle maison en pierre
typique des bords de Loire ; C'est une exclusivité Dr House-Immo !
Vous apprécierez ses murs épais, ses poutres massives et le charme de ses éléments anciens.

Il y a une quinzaine d'années, la maison a fait l'objet d'une importante rénovation avec, en particulier, une nouvelle couverture en ardoise naturelle, des huisseries double-vitrage et une pompe à chaleur.

Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un ancien four à pain, un beau séjour avec poutres et cheminée, une buanderie et des toilettes avec lave-main.
À l'étage un couloir avec boiseries dessert trois chambres et une grande salle d'eau avec double-vasque, douche italienne et toilettes.
Au dessus, les deux beaux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement.

Une grande dépendance ancienne fait face à la maison. Idéale pour le stockage, elle comprend deux granges et une pièce centrale. Elle pourrait aussi y accueillir une activité artisanale ou un atelier d'artiste.
Sur le terrain arboré et partiellement clos d'environ 3300m², vous trouverez des arbres fruitiers et deux puits.

Ce bien se situe à seulement 25 minutes (33km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000)
par A85 gratuite et à 11 minutes (11km) du CNPE Chinon (EDF).

Le prix de vente est de 245.600 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique (C indice 176) et GES (A indice 5). Ce bien vous est présenté par
Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.