Descriptif
Ancienne maison divisée en 3 lots – Idéal investissement locatif – Proche Angers (49)
Prix : 332 800 € FAI
À 10 minutes d’Angers, proche de la gare Saint-Laud, de la Loire et des charmants villages commerçants de Sainte-Gemmes-sur-Loire et Bouchemaine, venez découvrir cette maison ancienne divisée en 3 logements indépendants.
Composition du bien : 2 studios meublés en rez-de-chaussée, 1 appartement T3 à l’étage, 1 garage.
Investissement locatif attractif : mise en location courte durée via Airbnb et Booking. Lancement des 2 premiers logements en mai, le troisième en août. Revenu locatif brut mensuel moyen actuel : 2 700 €.
Situation idéale : quartier calme, proximité immédiate des commodités, secteur recherché pour la location touristique ou meublée.
Opportunité rare pour investisseur ou projet de résidence principale avec complément de revenu.
Contactez-nous pour plus d’informations et obtenir le détail des revenus locatifs.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 978 €
Coût maxi : 1 322 €
Basé sur l'année de référence 2023
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
