Voir les 8 photos
Photo 1 : Vente Appartement 6 pièces Sainte-Foy-lès-Lyon 125 m²
Photo 2 : Vente Appartement 6 pièces Sainte-Foy-lès-Lyon 125 m²
Photo 3 : Vente Appartement 6 pièces Sainte-Foy-lès-Lyon 125 m²
Sainte-Foy-lès-Lyon

Vente Appartement 6 pièces Sainte-Foy-lès-Lyon 125 m²

627 000 €

Référence : 89380DHI3102

125 m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Climatisation réversible
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

RARE - TERRASSE 27 M² EN PLEINE NATURE - A 2 PAS DE LYON -

Dans une résidence récente et confidentielle, nichée dans un parc arboré, découvrez ce superbe duplex inversé de 127 m², aux surfaces généreuses et à l’ambiance chaleureuse. Le séjour de 41 m², baigné de lumière, offre de TRES beaux volumes et un accès direct à une GRANDE terrasse de 27 m² SANS vis-à-vis. Il est sublimée par une verrière de style atelier qui apporte une touche contemporaine et raffinée. La cuisine, pouvant s'ouvrir entièrement sur la pièce de vie, donnant également sur la terrasse et son coin buanderie apporte un véritable atout au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres, avec la possibilité d’en recréer une 4 -ème selon vos besoins. Une salle bains avec douche et un WC indépendant coté chambre parentale ainsi qu'une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements garantissent un confort optimal. Vous bénéficiez également d’un ACCES DIRECT à 2 garages privatifs cote à cote avec une prise personnelle pour recharger une voiture hybride ou électrique. Situé à proximité des commerces, dans un quartier recherché, proche de Lyon, ce duplex allie parfaitement confort, élégance et tranquillité. Une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer.















L


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 170 €

Coût maxi : 2 990 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente 627 000  €

Pièces

Entrée PARQUET
12
Chambre avec placard PARQUET
11
Chambre PARQUET
19
Chambre PARQUET
12
SdE + Toilettes CARRELAGE
4
Salle de bains + douche  CARRELAGE
5
Toilettes CARRELAGE
2
Séjour PARQUET
40
Cuisine CARRELAGE
6
Buanderie
2
Terrasse
27
photo : Sarah Dubois je travaille en inter-agence

Sarah Dubois Irigny (69)

SIRET : 39391265400034
Voir le numéro
ou

Les biens similaires