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Photo 1 : Vente Maison 8 pièces Saint-Yrieix-la-Perche 165 m²
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Saint-Yrieix-la-Perche

Vente Maison 8 pièces Saint-Yrieix-la-Perche 165 m²

297 000 €

Référence : 100771DHI2018

165 m²
8 p.
4 ch.
964 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Charmante maison familiale avec jardin arboré et terrasse en centre ville

A saisir à Saint-Yrieix-la-Perche, maison typique de la région, d'une surface habitable de 165 m² en carrez et d'environ 200m² au sol , cette charmante maison mitoyenne possède 4 chambres spacieuses, dont une parentale et un bureau.
La généreuse surface de terrain, 964 m², vous offre un magnifique espace extérieur avec un jardin arboré où vous pourrez savourer la tranquillité de cette belle région.

La maison se compose également d'un salon salle à manger confortable, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et deux WC séparés. De plus, elle est pourvue d'un balcon offrant une vue agréable sur la verdure environnante.
La terrasse en pierre vous invite à apprécier les douces soirées d'été autour d'un repas avec famille et amis.

Une cave complète ce bien.
Le stationnement de votre véhicule est gratuit dans la rue mais vous pourriez aussi rentrer par le jardin sur l'arrière.

DPE en B ce qui est excellent pour une maison en pierre, rénovation récente.

Pour des visites ou des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

108 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 390 €

Coût maxi : 1 920 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 297 000  €
Prix du bien 285 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 000  €*
*Soit 4,21 % du prix du bien
photo : Lucile Tauby je travaille en inter-agence

Lucile Tauby Agonac (24)

SIRET : 81892395500020
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