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Photo 1 : Vente Maison 11 pièces Saint-Vincent-sur-Jard 330 m²
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Saint-Vincent-sur-Jard

Vente Maison 11 pièces Saint-Vincent-sur-Jard 330 m²

764 900 €

Référence : 89244DHI885

330 m²
11 p.
8 ch.
1179 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • 7 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

BIEN D'EXCEPTION AVEC REVENUS DE TROIS LOCATIFS A 1,6 KM MER SPA PISCINE SAUNA 10 CHAMBRES DOUBLE GARAGE

A Saint-Vincent-sur-jard(85520), venez découvrir À SEULEMENT 20 minutes A PIEDS DE LA MER, cet ensemble immobilier composé de deux gites, appartement, maison offrant 10 chambres, 5 salles d'eau, 7 wc, un espace bien-être avec sa piscine au sel et son SPA, sauna, hammam, salle d'eau, wc et une salle de soin, double garage.
La maison d'habitation de 222m2 composée d'un sous-sol avec garage de 96m2, cuisine, atelier et réserve, en rez-de-chaussée: un vaste salon-séjour avec son espace salle de jeux de 81m2, une cuisine et coin repas donnant sur la varangue, une arrière-cuisine, trois chambres et un bureau, lingerie, roberie, salle de bains, deux wc et à l'étage: deux chambres, un petit salon, une salle d'eau et un wc séparé. le chauffage par géothermie grâce aux deux puits de la propriété, les panneaux photovoltaïques avec rétroversion EDF, les gîtes indépendants avec un fort taux d'occupation annuel, l'espace bien-être: idéal pour tous les projets, la proximité immédiate de la plage et mer comme des restaurants.
LES PLUS: DEUX GÎTES ET UN APPARTEMENT EN REVENUS ADDTIONNELS.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

109 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente 764 900  €
Prix du bien 740 000  €
Honoraires charge acquéreur 3,36  % du prix du bien

Pièces

GARAGES
96
CUIISNE
21
ATELIER
23
RESERVE
48
ENTREE
3
SALON-SEJOUR
57
SALLE DE JEUX
25
CUISINE ET REPAS
29
ARRIERE-CUISINE
5
LINGERIE
6
BUREAU
13
CHAMBRE 1
18
ROBERIE
6
SALLE DE BAINS ET DOUCHE
8
WC 2
1
DEGAGEMENT
3
WC 1
2
ENTREE
6
CHAMBRE 2
15
CHAMBRE 3
14
SALLE D'EAU
2
WC 3
2
PETIT SALON
5
PALIER
6
GÎTES
108
ESPACE BIEN-ÊTRE: SPA, SAUNA, HAMMAM, SALLE DE SOIN, DOUCHE, WC
20
photo : Nathalie Laurent je travaille en inter-agence

Nathalie Laurent Sables-d'Olonne (85)

Entreprise individuelle, 47802185000027 RSAC La Roche-sur-Yon

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