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Saint-Vincent-sur-Jard

Vente Maison 7 pièces Saint-Vincent-sur-Jard 165 m²

577 500 €

Référence : 89718DHI3183

165 m²
7 p.
4 ch.
1223 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Electrique radiateur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison Familiale Jard sur Mer

MAISON 165m² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - TERRAIN 1123m² - PISCINE CHAUFFÉE

Venez découvrir cette magnifique maison de 165m², idéale pour ceux qui recherchent confort et convivialité.

La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger baignée de lumière, d'un salon confortable, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel, ainsi que d'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir la famille et les invités, une grande salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique pour faciliter l'organisation de votre quotidien.

À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC séparé.

Les atouts supplémentaires de la maison : un grand garage, une vaste terrasse sur plot, un magnifique jardin où vous pourrez profiter des beaux jours ainsi qu'une piscine chauffée.

Cette maison réunit tous les atouts pour offrir à votre famille un cadre de vie agréable, à la fois spacieux et chaleureux. Ne manquez pas cette occasion unique !

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Eric PETITGAS du réseau DRHOUSE IMMO au 06.09.33.10.22 ou sur e.petitgas@drhouseimmo.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 680 €

Coût maxi : 3 670 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 577 500  €
Prix du bien 560 000  €
Honoraires charge acquéreur 17 500  €*
*Soit 3,13 % du prix du bien

Pièces

Entrée et l'escalier
8
Séjour
31
Salon
13
Cuisine indépendante Aménagée et équipée
18
Cellier
5
Buanderie avec placards
8
Salle d'eau RDC
11
Toilettes avec lave mains RDC
1
Dégagement avec placard
7
Chambre 1
17
Chambre 2
14
Chambre avec placard 3
13
Terrasse
50
Piscine
32
Garage
70
Dépendance
17
Chambre 4
14
Salle d'eau
2
Toilettes
1
photo : Eric Petitgas je travaille en inter-agence

Eric Petitgas Sables-d'Olonne (85)

SIRET : 41051176000036
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ou

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