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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Saint-Vincent-de-Tyrosse 182 m²
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Saint-Vincent-de-Tyrosse

Vente Maison 5 pièces Saint-Vincent-de-Tyrosse 182 m²

749 700 €

Référence : 105764DHI2669

182 m²
5 p.
4 ch.
1465 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine équipée

Descriptif

Villa - Saint Vincent de Tyrosse

Le réseau Dr House Immo, Olivier Mestdag, vous propose de découvrir à SAINT VINCENT DE TYROSSE dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et seulement quelques minutes des plages de Seignosse et Hossegor, cette maison de plain-pied de 182 m², de type T5, qui offre un cadre de vie rare et privilégié en bordure de forêt.

Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par son charme et son confort, idéale pour accueillir une famille dans un environnement paisible.

Elle se compose de :
- une pièce de vie baignée de lumière, orienté sud, avec poêle à bois, ouverte sur la piscine, la terrasse et le jardin,
- une véranda pour partager de bons moments en toutes saisons,
- une cuisine de qualité aménagée et équipée,
- un cellier / buanderie,
- 4 grandes chambres (18,50 m² – 18 m² – 16 m² – 10,50 m²), dont une suite parentale avec salle de bains et dressing,
- une salle d'eau.
- un garage et un carport, parking 4 voitures.
- nombreux placards et rangements.

Prestations complémentaires : arrosage automatique, portail électrique.

Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1 465 m² offrant calme et intimité, arrosage automatique, une piscine 8X4.

Contactez-moi et envisageons la visite de votre futur maison.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 370 €

Coût maxi : 3 290 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 749 700  €
Prix du bien 714 000  €
Honoraires charge acquéreur 5,00  % du prix du bien
photo : Olivier Mestdag je travaille en inter-agence

Olivier Mestdag Seignosse (40)

Entreprise individuelle, 98483482000016 RSAC Dax

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