Descriptif

Propriété de charme aux portes de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Nature, espace et multiples possibilités d’aménagement

Idéalement située à l’entrée de Saint-Vincent-de-Tyrosse, sur la commune recherchée de Saint-Geours-de-Maremne (40230), cette propriété rare vous offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant et préservé.

Sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², entièrement clos et bordé de majestueux chênes centenaires, s’élèvent deux habitations indépendantes offrant de nombreuses opportunités :

Une ancienne bergerie de 1910 de type 5 : authenticité des matériaux, beaux volumes et confort moderne se marient pour créer un cocon chaleureux, idéal pour une vie de famille, les menuiseries sont neuves.

Une seconde maison, modulable selon vos besoins : projet locatif, profession libérale, maison d’amis ou résidence secondaire avec encore des possibilités d'évolution.

Les prestations extérieures complètent idéalement ce cadre de vie privilégié :

Piscine 10x5 m, pour savourer les belles journées d’été en toute intimité

Grand garage avec mezzanine, parfait pour un atelier, du rangement ou la création d’un espace supplémentaire

Abris véhicules

Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un secteur recherché

Les atouts + :

Emplacement stratégique : à proximité immédiate de toutes commerces et différents axes routiers.
Proche des plages prisées de Capbreton, Hossegor et Seignosse
Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur