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Saint-Thonan

Vente Maison 5 pièces Saint-Thonan 105 m²

305 000 €

Référence : 105132DHI1142

105 m²
5 p.
4 ch.
455 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison de 105 m2- 5 Pièces- Terrain de 455m2

Sur la commune de St Thonan.
Découvrez cette agréable maison contemporaine de 2016, parfaitement entretenue et offrant un agencement pensé pour le confort au quotidien.
Située à 20 Kms de Brest, à proximité de l'axe rapide de la RN 12 et proche des commodités ( école, commerces...)
Cette maison allie modernité, confort et praticité, le tout dans un environnement agréable et calme.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
Une pièce de vie de 42 m2 lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin clos sans vis-à-vis de 455 m², idéal pour profiter des beaux jours, une buanderie fonctionnelle, une première chambre de plain-pied de 12m2 avec sa salle d’eau privative et ses WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :Trois chambres de 10m2, 11m2 et 13m2 avec placards intégrés, une salle de bains, des WC indépendants.

Un garage de 22 m² vient compléter l’ensemble.

Côté prestations : Chauffage par pompe à chaleur dernière génération : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, huisseries en aluminium avec volets roulants électriques, Raccordement au tout-à-l’égout, connexion fibre optique.

Une visite s'impose pour cette maison clé en main, : le cadre idéal pour votre famille !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

51 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 529 €

Coût maxi : 715 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 305 000  €
Prix du bien 295 000  €
Honoraires charge acquéreur 3,39  % du prix du bien

Pièces

Pièce de vie et cuisine
43
Chbre 1
12
Cellier
4
SDE
3
Wc
2
Chbre 2
11
Chbre 3
13
Chbre 4
9
SDB
6
Wc
1
Palier
2
photo : Sandrine Simoes je travaille en inter-agence

Sandrine Simoes Montmorillon (86)

SIRET : 92209254900018
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ou

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