Descriptif

maison 6 pièces av dépendances et terrain

Dans un hameau calme, situé à 2kms du centre de St Thomas de Conac, maison en pierres avec un étage, des dépendances et terrain.
A 35km des plages de Meschers (Royan) et à 10km, de l'entrée de l'autoroute vers Bordeaux ou Paris.

A St Thomas, vous trouverez tous les commerces et services de proximité : boulangerie, boucherie, tabac/presse, bibliothèque, écoles primaires... Écoles maternelles 5km et collège 11km.

Cette maison, très lumineuse, habitable de suite, d'une surface de 116m², sur 2 niveaux, vous propose :
au rez-de-chaussée : séjour ; cuisine équipée avec cheminée ; 1 chambre ; salle de bains et WC séparé.
à l'étage : un couloir dessert 3 chambres ; salle de bains avec WC et un grenier aménageable pour servir de bureau ou chambre !
Attenant à la maison, des dépendances sont aussi à votre disposition, le tout sur un terrain de 1545m².

L'espace cuisine est neuf, ainsi que les appareils électro-ménager. A l'étage, sol et peintures neufs. Les sanitaires sont fonctionnels, mais à mettre au goût du jour.
Sont à prévoir le changement des huisseries et l'assainissement individuel. Chauffage central avec chaudière au fuel.

Les impôts fonciers sont de 500 euros.