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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Saint-Sulpice-de-Pommiers 180 m²
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Saint-Sulpice-de-Pommiers

Vente Maison 7 pièces Saint-Sulpice-de-Pommiers 180 m²

255 000 €

Référence : 102791DHI2654

180 m²
7 p.
4 ch.
819 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Maison en pierre entièrement rénovée avec dépendances

Au cœur de la campagne girondine, découvrez cette superbe maison en pierre de 180m² entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien, confort moderne et espace sur une parcelle de 819m².

Les atouts du bien :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et une belle hauteur sous plafond de 6m50, idéale pour recevoir.
Un double salon offrant plusieurs espaces détente.
Une grande cuisine familiale, fonctionnelle et conviviale.
Trois chambres spacieuses, et une mezzanine aménagée en bureau ou chambre d'appoint.
Deux salles d’eau modernes et deux WC séparés.
Deux grandes dépendances dont une ancienne étable offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagements supplémentaires…

Système de chauffage par pompe à chaleur
Assainissement individuel aux normes

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Pommiers, proche de Sauveterre de Guyenne cette bâtisse bénéficie d’un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation.

A découvrir sans tarder ! Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 1 920 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 255 000  €
photo : Sandra Denis

Sandra Denis La Réole (33)

SIRET : 84233273600029
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