Descriptif

Appartement 6 couchages

Venez découvrir ce fabuleux appartement familial meublé de 6 couchages (35m2+7m2 de balcon), avec un salon cuisine, 1 chambre, et un coin montagne, perché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée, sauna, sur la commune de St Sorlin d'Arves, aux pieds des pistes et des commerces, et du célèbre domaine skiable des Sybelles (4ème domaine, avec plus de 310 kms de pistes).

Navette au pied de la résidence.

Vue sur les pistes.

Sous bail commercial mais possibilité de profitez du bien avec une remise de 20% ou d'une semaine par an moyenne une baisse de 1 900€ de loyer.

Fin du bail commercial en avril 2030.

Loyer TTC annuel de 7 412€
Charges de copro annuelles de 500€
Taxe foncière de 359€

Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d’un patrimoine immobilier ;
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) ;
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés ;
4. Un rendement attractif et pérenne ;