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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Saint-Seurin-sur-l'Isle 90 m²
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Saint-Seurin-sur-l'Isle

Vente Maison 4 pièces Saint-Seurin-sur-l'Isle 90 m²

195 000 €

Référence : 83186DHI1175

90 m²
4 p.
2 ch.
501 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison 2 chambres avec jardin et garages

A voir, aucun travaux à prévoir !

Sur la commune de Saint Seurin-sur-l'Isle (33660) à 5 mn à pied de tous commerces, écoles, pharmacie, gare et divers loisirs sportifs et culturels...

Cette maison évolutive de 90 m² se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), grand dressing / salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé.

Au sous-sol, une grande pièce pouvant être aménagée avec branchements pour point d'eau, grands placards, un atelier, un garage à voiture, une cave.
Un garage séparé supplémentaire pour un véhicule.

Pour le confort, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable neuve,
de volets électriques commandés à distance,
parquet bois de bonne qualité.
une terrasse avec un coin barbecue,
un store électrique, un portail motorisé, sur un terrain clôturé de 500 m².

Une chambre supplémentaire peut être créer facilement.
Raccordement au gaz de ville possible.
Pas de voisin proche et pourtant non isolée, promenade au bord de la rivière non loin.

A visiter ensemble très rapidement. Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j Dolores -

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 010 €

Coût maxi : 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 195 000  €

Pièces

Cuisine
11
Salon / Séjour en L
36
Chambre 1
9
Chambre 2
10
Salle d'eau / Dressing
15
Entrée / Couloir
8
photo : Dolores Richard je travaille en inter-agence

Dolores Richard Lussac (33)

SIRET : 81511613200011
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