Descriptif

Studio de 41m² en Résidence de Standing - Secteur Prisé à SAINT-SAULVE

Idéal pour Investisseur ou Primo Accédant !!! OPPORTUNITÉ !! A Découvrir !!!

En exclusivité, et à seulement 5 minutes de Valenciennes découvrez ce lumineux Appartement type Studio de 41 m² situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, au cœur d'un secteur très recherché.

Ce bien RARE offre un cadre de vie idéale avec ses prestations de qualité :

✔️un CONCIERGE à disposition tous les jours.
✔️un PARC paysager commun pour vos moments de détente.
✔️Un COURS de TENNIS à disposition des résidents.
✔️Une CAVE PRIVATIVE incluse parfait pour déstockage supplémentaire.
✔️Un LOCAL VELO commun
✔️STATIONNEMENT LIBRE en résidence
✔️possibilité de location de garage
✔️Toutes commodités À proximité : commerce transport école réseau autoroutier...

Il se présente comme ceci :

Au 4eme étage avec ascenseur, ce lumineux Studio à rénover se compose d'une entrée privative, suivie d'un séjour de 35 m² avec coin cuisine, une salle de bain avec WC.

Le point technique :

–chauffage collectif gaz de ville
–eau chaude collective
–simple vitrage
-Vendu libre de location (ancien loyer 540€ + 100€ de charges)
–charges mensuelles 128 € comprenant (chauffage, eau chaude, entretiens de parties communes, concierge, provision travaux..)
-Taxe foncière 926 €