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Saint-Pierre-d'Oléron

Vente Maison 4 pièces Saint-Pierre-d'Oléron 87 m²

267 240 €

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Référence : 105333DHI2366

87 m²
4 p.
2 ch.
1491 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique

Descriptif

proche plage oleron

EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied à La Missandière
Découvrez cette charmante maison récente de 87 m² environ de plain-pied, située dans le petit hameau de La Missandière à environ 1,3 km des plages , sur un terrain d'environ 1500 m² avec grand cabanon de jardin.
Caractéristiques :
• Séjour lumineux avec coin cuisine aménagée
• Salon spacieux
• 2 chambres confortables de près de 11 et 14 m²
• Salle d’eau moderne
• WC séparé
• Cellier pratique
• Garage avec galetas

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour les vacances. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0667008072

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

263 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 730 €

Coût maxi : 2 390 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 267 240  €
Prix du bien 255 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,80  % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
34 m²
Salon
18 m²
Chambre
13 m²
Chambre
11 m²
Salle d'eau
4 m²
Toilettes
1 m²
Cellier
1 m²
Dégagement
5 m²
Garage
19 m²
photo : Stéphanie Pasquet-Porcelli je travaille en inter-agence

Stéphanie Pasquet-Porcelli Eysines (33)

SIRET : 41888407800118
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