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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Saint-Paul-en-Cornillon 90 m²
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Saint-Paul-en-Cornillon

Vente Maison 5 pièces Saint-Paul-en-Cornillon 90 m²

239 000 €

Référence : 103533DHI2776

90 m²
5 p.
3 ch.
1216 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison familiale de 5 pièces, 3 chambres à Saint-Paul-en-Cornillon avec jardin, terrasse et garage.

Loire-42240-St Paul en Cornillon- Nouveau sur le marché ! Maison 5 pièces : salon, cuisine, 3 chambres, SDB et WC séparé.

Une belle opportunité d'acquisition pour un prix attractif de 239 000€. Venez découvrir cette maison des années 1970 composée d une cuisine fermée, un double salon avec cheminée à insert, 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Implantée sur 1216m² de terrain avec une dépendance.
Présence d une extension (hors d eau hors d air) de 85m² au sol a finir d aménager (possibilité 2 niveaux et possibilité de communiquer avec la partie déjà existante).

L'atout majeur de cette propriété est son emplacement, à l'orée des bois, au fond d une impasse, qui saura vous apporter calme et sérénité en écoutant le chant des oiseaux.

Des travaux sont à prévoir mais cette maison est pleine de potentiel pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Un garage est inclus avec la maison pour le stationnement de votre véhicule ou pour le stockage.

En outre, vous bénéficierez d'un balcon offrant une vue imprenable

Côté technique : Chauffage électrique, cheminée à insert, tout à l égout, bus à 5 minutes à pieds, terrain piscinable

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

480 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix

Prix de vente 239 000  €
Prix du bien 227 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 000  €*
*Soit 5,29 % du prix du bien
photo : Adeline Caillet je travaille en inter-agence

Adeline Caillet Firminy (42)

SIRET : 75065240600026
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