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Saint-Maur-des-Fossés

Vente Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés 46 m²

350 000 €

Référence : St MaurDHI2977

46 m²
2 p.
1 ch.
55 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Collectif radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Appartement de charme, 2 pièces avec jardin paysager et garage à Saint-Maur-des-Fossés

Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces situé en cœur de Saint-Maur-des-Fossés, une ville recherchée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme. Offrant une surface habitable de 46.83 m², ce bien immobilier à fort potentiel est idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement s'ouvre sur un séjour de taille agréable, lumineux surtout l'après-midi grâce à son orientation. Collé à ce séjour, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos préparations culinaires. La chambre, d'une surface confortable, promet des nuits douces et sereines. Une salle de bain moderne et bien entretenue complète cet espace habitable.

En plus de l'espace intérieur bien distribué, ce bien propose un balcon idéal pour prendre le café le matin et une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Le véritable joyau de cet appartement est son jardin paysager de 55 m², un écrin de verdure en plein Saint-Maur-des-Fossés. Un espace de tranquillité, idéal pour se détendre ou pour organiser des réceptions en petit comité.

Le prix de ce bien est de 350,000 €, un investissement raisonnable au vu de ses atouts et de son emplacement dans un quartier résidentiel calme et bien fréquenté.

N'attendez plus pour vivre dans un cadre paisible et harmonieux ! Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cet appartement.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

534 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

168 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 504 €

Coût maxi : 723 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 350 000  €
photo : Pierre Bouskila

Pierre Bouskila Créteil (94)

SIRET : 34217677300014
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ou

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