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Saint-Mathieu-de-Tréviers

Vente Maison 6 pièces Saint-Mathieu-de-Tréviers 235 m²

1 390 000 €

Référence : 88198DHI2143

235 m²
6 p.
4 ch.
10700 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 4 WC

Descriptif

Propriété 2 logements 235 m², 10700 m², piscine, 4 chambres, Montpellier

Hérault (34) Saint Mathieu de Tréviers à vendre cette belle propriété entièrement rénovée avec goût à quelques minutes de Montpellier. Le terrain comprend 10700 m² au cœur d'une nature arborée avec sa belle habitation composée de 2 logements indépendants. Le rez de chaussée de 180 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon qui donne accès à une terrasse de 60 m² dominant le parc arboré agrémenté de gardes corps en verre très élégants. Il y a également deux suites parentales indépendantes dont une avec 2 chambres, salle de bain et sanitaires privatifs. Cette composition donne une totale autonomie aux deux parties de la maison qui est adaptée pour personne à mobilité réduite. Au rez de jardin vous trouverez un luxueux appartement de 54 m² indépendant, composé d'un salon ouvert sur la cuisine avec un espace dédié vers l'extérieur. Il y a également une belle chambre avec salle d'eau et sanitaire. Cette perle rare est composée de belles prestations telles que climatisation gainable, poêle à bois, doubles vitrages en aluminium, baies vitrées à galandage, cumulus thermodynamique, piscine 9/4, terrain entièrement clôturé avec son portail électrique. La rénovation est récente et de qualité, avec un parc boisé à quelques minutes de la mer et de la campagne. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités d'habitation. Rare sur le secteur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 900 €

Coût maxi : 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 1 390 000  €

Pièces

Lot 1 en rez de chaussée 3 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, cuisine, séjour
180
Lot 2 en rez de jardin
54
photo : Karine Huerta

Karine Huerta Balaruc-les-Bains (34)

SIRET : 80879820100022
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